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一、全段面积户型

项目主打185-232㎡大地叠院与天际平层，主打高端改善人居。平层户型拥有270°IMAX环幕视野，格局开阔通透。叠院户型独门独院，自带私享花园与下沉庭院，层高优越，空间分层合理，兼具观景性与私密性，适配高端置业需求。

二、项目核心卖点

项目是昆明主城罕见的1.09超低密观滇院墅，容积率堪比纯别墅社区。坐拥800米亲滇距离，一线观滇、远眺西山，视野无遮挡。全系实景现房发售，即买即住，规避交付风险，是会展片区稀缺的低密观滇豪宅孤品。

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三、全系配套落地

项目坐落新会展CBD核心，百万商圈环绕，王府井奥莱等8大商业配套落地。三轨交汇、三横六纵交通网，通勤便捷。周边24所全龄名校、多所三甲医院全覆盖。8大湿地公园环伺，生态、商业、教育、医疗配套顶配齐全。

四、项目基础信息

项目总建面约4.74万方，规划6栋7层低密洋房，绿地率45%、建筑密度仅19.38%。采用1T2户纯板布局，每户独享独立电梯厅。层高3.3-3.6米，空间尺度奢华。社区内外双公园加持，搭配高端物业，居住质感拉满。

五、主城核心腹地

项目占位昆明新会展中央商务区核心，是滇池沿岸重点发展板块。毗邻环湖路，坐拥一线滇海资源，城市界面高端成熟。地铁、商圈、医疗教育配套全覆盖，是主城核心难得的低密生态豪宅地块，地段价值稀缺不可复制。

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