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一、主城地段价值

项目坐落昆明西山区草海北岸核心板块，占据主城文旅生态宜居核心区位，是昆明西拓发展重点赋能区域。紧邻二环主干道，坐拥滇池草海稀缺生态资源，作为草海北岸核心在售人居大盘，地段兼具生态价值与城市发展潜力，自住、保值双向利好。

二、全能生活配套

项目配套实景成熟、全维顶配，自带百万方社区商业，毗邻滇池后海文旅商圈，日常购物、休闲娱乐一站式满足。紧邻2000亩草海湿地公园，生态休闲资源优越。配建云大附中附小一二一本部直管校区，周边医疗、市政配套完善，实现教育、生态、商业、医疗、交通全维度配套落地。

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三、项目核心价值

项目为华发股份打造的书香系人文大盘，国资绿档房企开发，连续多年登顶昆明楼市销量榜首，开发实力稳健无置业风险。主打名校直升核心优势，业主免试免费就读云大附中附大一二一本部，多胎、二手业主均可享受政策。项目为准现房、实景社区，居住氛围成熟，是西山区教育+生态双核心宜居红盘。

四、在售户型鉴赏

项目在售79-149㎡全周期全能户型，覆盖刚需、刚改、进阶改善全置业需求。户型格局方正通透，南北采光通风优异，贴合昆明居住气候。空间布局科学，动静分区清晰，部分户型带超大观景阳台，可俯瞰草海生态景观，得房率高、实用性极强。

五、项目基础信息

项目总占地370亩，社区容积率4.9，绿化率38%，居住疏密适中、生态氛围浓厚。规划高层住宅、洋房多元产品，适配不同置业需求。社区配备全龄休闲园林、架空层社交空间、鸿蒙智慧家居系统，品牌物业加持，居住品质与安全性兼具，整体宜居属性拉满。

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