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一、板块区位价值

项目扎根呈贡政务核心板块，是片区发展最成熟、资源最集中的核心人居高地，集聚政务、人文、商业、交通多重核心资源。板块城建规划全部落地，无远期配套等待，城市界面干净规整，居住圈层纯粹。双铁枢纽加持，快速衔接全城，15分钟通达核心商圈，地段抗跌性、保值性稳居呈贡楼市前列，是自住宜居、资产保值的优质板块。

二、在售主力户型

主力在售97-168㎡低密板式户型，覆盖刚需、改善全维度置业需求。全系户型南北通透、全明采光，板式结构视野无遮挡，居住质感绝佳。小户型精巧实用、性价比突出，适配年轻首置；大户型横厅阔绰、格局方正，多功能空间可自由改造，主卧套房带独立飘窗，兼顾舒适度与实用性，完美适配全家庭品质居住需求。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

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三、项目实景呈现

项目为全域实景现房社区，楼栋外立面、社区园林、休闲设施、公共配套全部实景落地，所见即所得。社区绿化层次丰富、绿植繁茂，景观布局规整有序，打造静谧舒适的居住氛围。楼间距开阔，采光通风、私密性极佳，绿城物业精细化运维，社区干净整洁、管理规范，现房品质直观可鉴，置业安心无忧。

四、周边生活配套

项目周边生活配套成熟完善、落地即享，无需等待规划兑现。商业上，社区底商+城市商圈双重加持，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；教育上，全龄段公立名校环绕，教育资源优质均衡，助力孩子成长；医疗上，三甲医疗机构近距离覆盖，全方位守护家人健康；生态上，多座城市公园环伺，日常休闲、健身散步便捷无忧，完美实现繁华不离、静谧相伴的理想人居。

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项目地址：云南省昆明市呈贡区呈祥街与玫瑰北路交汇处（呈贡政务服务中心对面）

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