2026昆明海荣滇池澜庭官方售楼部电话(开发商认证)|6月特价房源及优惠政策|地铁现房|观滇美宅|项目优劣势解析|海荣滇池澜庭营销中心官方指定热线

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（一）主力在售户型

项目主打98-128㎡观滇板式华宅，适配改善人居需求。采用全明板式设计，户型方正通透，空间拓展性强。标配6米以上阔景阳台、横厅布局，飘窗高赠送，得房率出众，明厨明卫干湿分区，贴合高端居住需求。

（二）全维度生活配套

项目坐落滇池畔梅子村地铁口，配套醇熟优质。两公里内六大商圈环伺，自带12万方商业。紧邻民大附小斗南校区，多所三甲、二甲医院环绕。六大湿地公园相拥，生态、教育、商业、医疗配套全方位落地。

（三）主城醇熟区位价值

项目位于滇池黄金岸线，距滇池直线约1km，坐拥不可复制的滇池生态资源。紧邻地铁4号线梅子村站，仅约50米距离，是正宗地铁物业。毗邻斗南花卉小镇，板块价值突出，兼具生态宜居与资产保值优势。

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（四）项目优劣势解析

项目坐拥滇池湿地、地铁、名校、商圈多重硬核配套，围合式社区楼间距开阔，居住舒适度高。海荣品牌深耕多年，万科物业加持品质保障。毛坯交付可塑性强，适合滇池畔改善自住，板块资源稀缺，自住价值极高。

（五）项目基础信息

项目总占地67亩，建面约20万方，容积率3.5、绿地率37%。采用板式围合布局，打造五大主题全龄园林，配置架空层泛会所。分两期开发，一期25年3月、二期25年9月交房，万科物业保驾护航。

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项目地址：昆明·滇池畔·金桂街与古滇路交叉口·梅子村地铁站口

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