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一、区位板块潜力

项目地处南市成熟核心板块，历经14年深耕，城建、商业、教育配套全部实景兑现，无需等待规划。片区常住人口庞大，人居氛围纯粹，高净值人群集聚。板块发展趋于成熟稳健，房价抗跌保值，无烂尾、配套空置风险，适配长期自住置业。

二、全系生活配套

项目拥有主城顶配全系生活配套，四大商圈环绕，自带主题商业街区，潮流消费、日常便民业态齐全。十二年制名校、多所幼儿园构筑全龄教育链，周边医疗、生态、政务配套完善。多元资源集聚，轻松实现购物、上学、康养、休闲一站式生活。

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三、项目利弊盘点

项目核心优势显著，主城核心地段、全落地醇熟配套，名校加持、百变创新户型稀缺独特，层高、采光、公区品质优越，性价比远超片区均价。短板为片区发展成熟，新增土地与规划较少，增值速度平稳，主城高峰时段偶有车流拥堵，更适配长期自住。

四、全系在售户型

项目涵盖95-150㎡全系百变户型，覆盖刚需、改善、创意空间多元需求。所有户型无固定剪力墙，空间自由可变，格局方正、南北通透。搭配高赠送飘窗与阳台，采光通风绝佳，可按需改造多类生活场景，适配单身、三口之家、改善圈层等不同置业人群。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

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项目地址：昆明市西山区日新中路与前卫西路交叉口

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