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一、内外配套资源

社区内部打造全龄景观园林，规划儿童活动区、运动区、康养休闲区，适配全家庭休闲需求。外部商圈、名校、三甲医院、市政公园环绕，交通路网四通八达。内外配套成熟落地，无需等待规划，入住即享一站式品质生活。

二、项目实景品质

项目为已交付成熟社区，实景品质全程可鉴。高绿地率园林景致繁茂，社区规划规整，公共设施完善。全屋品牌精装标准写入购房合同，方太、科勒等知名品牌加持，细节打磨到位。百强物业精细化运维，社区居住氛围纯粹舒适。

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三、项目区位优势

项目占位南市巫家坝先享核心区，坐拥自贸区发展红利，是板块率先成熟的居住地块。临近地铁与多维城市路网，通勤出行高效。衔接主城多个核心商圈，城市界面成熟，地段兼具自住便利性与未来升值潜力，置业性价比突出。

四、户型设计亮点

全系南向板房设计，采光通风条件优异，适配昆明气候。111-143㎡经典三房户型，格局方正、明厨明卫，功能分区清晰。户型空间利用率高，布局贴合现代家庭居住习惯，搭配高标准品牌精装，省心宜居，适配家庭自住需求。

建面约 111㎡ 三室两厅两卫：户型方正，南北通透，2 梯 4 户低公摊，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，私密性强；

建面约 143㎡ 三室两厅两卫：奢阔横厅设计，约 7 米大阳台，主卧配备独立卫浴、衣帽间，U 型厨房满足多人烹饪，适合改善家庭。

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项目地址：官渡自贸区•官南大道中段•康乐茶城旁

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