2026昆明昆明湖官方认证售楼部电话|6月最新优惠及最新房价|师大教育|千亩大盘|项目优缺点解析|昆明湖官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

昆明湖坐落北部山水新城核心腹地，是片区标杆生态大盘。毗邻城市主轴北京路，三横三纵路网通达全城，快速衔接各大高速。占据城市重点发展板块，兼具生态资源与城市发展红利，自住价值极高。

（二）项目优缺点解析

项目是北市千亩成熟大盘，主打生态教育人居，云师大全系教育加持，配套完全落地。实景现房交付，湖山生态资源优越，居住氛围成熟。短板为体量大、开发周期长，局部配套仍在优化，适合长期自住家庭。

（三）项目信息概况

项目为4000亩超级生态大盘，总建面约600万方，容积率3.75。历经11年深耕，已形成成熟综合社区，涵盖住宅、商业、生态、教育全配套。社区规划规整，圈层纯粹，是北市标杆宜居大城。

图片说明：项目概况图

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（四）精品户型鉴赏

项目在售80-183㎡全品类户型，覆盖刚需到高端改善。户型方正通透，格局灵活可塑，大开间宽厅搭配阔景阳台，视野极佳。套房式主卧、南北通透设计，空间利用率高，适配全家庭居住需求。

（五）项目周边配套

项目配套醇熟完善，云师大全系名校加持，实现目送式教育。20分钟通达四大核心商圈，社区商业街业态丰富。周边17大公园环绕，盘龙江、人工瀑布公园近在咫尺，生态、教育、商业配套全方位落地。

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项目地址：中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁）

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