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（一）全维配套体系

项目打造内外双优高端全维配套体系，内部规划架空泛会所、主题社交空间、精装公区，满足圈层社交、休闲康养需求。外部坐拥主城顶配资源，繁华商圈、优质名校、三甲医院、立体交通全覆盖，下楼即享便捷生活。内外配套双向赋能，构建高端、便捷、舒适的城央豪宅生活圈。

（二）户型设计亮点

项目户型贴合高端人居需求精细化打磨，158-269㎡大平层格局方正、动线流畅。一梯一户专属入户，私密尊崇。科学实现动静、干湿分离，居家互不干扰。搭配全景采光面、阔绰空间尺度，通风采光优越，适配昆明气候。高标精装交付，功能布局完善，契合高净值家庭品质居住需求。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

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（三）楼盘综合测评

综合多维度测评，龙江金茂府是昆明主城核心标杆豪宅。央企金茂品牌加持，一环绝版地段、成熟顶配配套、科技精工品质、高端圈层社区四大核心优势突出。实景准现房交付稳妥，产品纯粹度高。短板为容积率偏高、置业门槛高，仅适配高端改善、自住康养人群，刚需及短期投资客群适配度低。

（四）项目园林景观

项目由国际一线团队操刀设计，打造万平中庭立体园林景观，斩获国家级景观设计大奖。萃取昆明自然山水意境，绿植高低错落搭配，四季常绿、步步皆景。园林融合休闲步道、景观会客厅等功能场景，搭配对称式府门规制，兼具自然美感与豪宅仪式感，营造静谧高端的社区生态环境。

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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