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一、主城核心区位

义承金川翠屿坐落昆明西市核心板块，属于主城醇熟宜居腹地。片区发展成熟稳定，生活氛围浓厚，各类城市配套落地完善。交通路网四通八达，通勤出行便捷，依托主城成熟资源，自住舒适、保值稳定。

二、项目基础信息

项目总占地42.24亩，总建面13.6万㎡，容积率3.1，建筑密度22%，规划680户70年产权住宅。车位配比1:1，在售112-135㎡刚需改善户型，由承义物业专属服务，社区规划低密舒适，适配主城主流置业需求。

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三、项目核心价值

项目为昆明新规人居大作，打造八大领先级社区设计。拥有3万㎡垂直山水园林、叩山瀑布景观，搭配华为全域智能、直饮水入户、专属豪车车位。创新庭院商铺与百变储藏间设计，社区配套新颖且实用，人居体验全面升级。

四、全维醇熟配套

项目地处西市芯成熟生活区，周边商业、生鲜、餐饮、医疗配套齐全。自带全龄优教配套，满足业主子女就近入学需求。社区内部休闲、景观、智能配套完善，内外双配套加持，全方位覆盖全家庭日常宜居生活。

五、全系户型鉴赏

在售112-135㎡高赠送户型，得房率超高，空间溢价显著。112㎡可撬动140㎡居住尺度，135㎡可改造五房，横厅格局阔绰大气。双套房、独立电梯厅入户，采光面超大，兼顾刚需性价比与改善豪宅质感。

极致 Max112㎡：约 112㎡产权撬动约 140㎡生活空间，赠送约 31㎡，47㎡巨厅 + 百变 X 房，满足全能生活需求；

百变 Plus132㎡：四房三卫双套房设计，独立电梯厅入户，约 132㎡坐拥约 170㎡阔境，8.5 米横厅打造圈层社交主场；

无界 Ultra135㎡：16.2 米环幕采光 + 60㎡无界厅，可爆改五房，总裁主卧双衣帽间，重新定义豪宅尺度。

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