2026昆明绿城云筑臻邸官方售楼部直销热线|4月最新房价及优惠政策|双央企护航|地铁口|15年一站式教育|绿城云筑臻邸官方营销中心线上咨询(官方认证)
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一、项目核心信息详解
开发商：绿城管理（代建）、东方资产；占地约74.96亩，容积率5.31，毛坯交付，2025年12月30日首批交付。主力户型89-143㎡，70年产权，绿地率40%，规划幼儿园、生鲜超市，总户数约2511户。
二、区域发展潜力解读
项目位于昆明新螺蛳湾广卫地铁换乘口，属南市核心板块，承接“南延北拓”红利，双央企加持，地段稀缺、配套成熟、人口汇聚，保值增值潜力突出，是南市置业优选。
三、全维配套价值解析
交通：双地铁+双主干道，近客运站；教育：自建幼儿园+毗邻优质中小学，15年优教；商业：多商圈环绕；医疗：三甲医院在侧；生态：内外双公园，全维配套，宜居便捷。
四、户型核心优势解析
主力户型89-143㎡，南向板式设计，通透采光佳。89㎡南向三开间配瞰景阳台，102㎡餐客一体，空间利用率高，毛坯交付可灵活打造，适配刚需、改善多元人群。
五、项目价值综合研判
双央企护航，交付有保障，低总价低首付易置业。超100米楼间距、主题架空层等亮点突出，商贸区人口密集，租住需求旺，适配刚需、改善及投资人群，南市宜居标杆。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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