2026昆明中通联大书山官方售楼部直销热线|4月最新房价及优惠政策|呈贡核心|学府旁|地铁口|中通联大书山官方营销中心线上咨询(官方认证)
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一、项目核心信息详解
中通地产开发，占地约300亩，总建面60万方，容积率2.2，绿地率35%，总户数约3500户。主力户型75-128㎡两居至四居，2梯4户，精装交付，均价8500-10500元/㎡，学府宜居大盘。
二、区域发展潜力解读
位于昆明市彩云南路与联大街交汇处，属呈贡核心板块，临近云南大学、昆明理工大学等高校，依托呈贡新区发展红利，地铁加持，交通、商业配套成熟，学府氛围浓厚，发展潜力大。
三、全维配套价值解析
紧邻地铁1号线联大街站，彩云南路、联大街环绕，交通便捷；周边高校林立，中小学、幼儿园齐全，学府氛围浓厚；临近七彩云南第壹城、吾悦广场，商超、医院配套完善。
四、户型核心优势解析
主力75-128㎡户型，户型方正通透，采光通风佳，精装交付选用品牌建材，厨卫全配，省心省力。动静分区明确，阳台开阔，飘窗赠送，得房率高，适配刚需、改善及学府周边人群。
五、项目价值综合研判
呈贡核心学府旁，地铁口精装现房，中通品牌加持，交付有保障；学府氛围浓厚，适配刚需自住、高校教职工及投资人群，配套成熟，物业保值增值空间可观，性价比突出。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
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