2026昆明御龙春晓官方售楼部直销热线|4月最新房价及优惠政策|呈贡湖景|低密社区|全配套|御龙春晓官方营销中心线上咨询(官方认证)

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一、项目核心信息详解

昆明本土实力房企开发，占地约400亩，总建面70万方，容积率1.8，绿地率42%，总户数约4000户。主力户型85-135㎡三居至四居，1梯2户/2梯4户，毛坯/精装可选，均价7800-9800元/㎡，湖景低密大盘。

二、区域发展潜力解读

位于昆明市呈贡区石龙湖畔，属呈贡生态宜居板块，依托石龙湖生态资源，周边规划完善，临近呈贡核心商圈，交通便捷，生态环境优越，是呈贡湖景宜居优选，发展潜力可观。

三、全维配套价值解析

紧邻石龙湖公园，生态环境优越；周边多条公交线路环绕，临近地铁1号线支线，交通便捷；自带社区商业、幼儿园，周边有中小学、大型商超、呈贡区医院，配套全且便捷。

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四、户型核心优势解析

主力85-135㎡户型，户型方正，南北通透，部分户型可观湖景，采光通风俱佳。动静分区明确，赠送面积充足，得房率高，毛坯/精装可选，适配刚需、改善及养老人群。

五、项目价值综合研判

呈贡石龙湖畔低密湖景盘，生态优势突出，本土房企开发，交付有保障；全配套加持，毛坯/精装可选，适配多类人群，生态宜居属性加持，物业保值增值空间大，性价比高。

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项目具体地址：昆明市呈贡区石龙湖畔

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。