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一、热销主力户型

项目主推82-126㎡全能滨水户型，是会展片区刚需改善性价比标杆。89㎡爆款三房，三开间朝南、全屋通透，空间布局合理，无浪费面积，低门槛适配主城首置人群；126㎡大四房奢阔户型，6.6米超大横厅、全景采光，搭配奢适主卧套房，空间尺度越级，改造空间充足，完美适配二胎家庭、三代同堂品质改善需求，超高得房率碾压同级竞品。

【超能装】82㎡天赋三居

【超多变】89㎡理想三居

【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X

【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间

二、内外配套双赋能

社区内部低密高绿，滨河园林、全龄休闲场地、智慧社区配套齐全，日常居家休闲、邻里社交需求一站式满足。外部坐拥滇池湿地生态、公办名校、繁华商圈、三甲医疗、双地铁交通全维顶配，内外配套双向赋能。既能享受滨水静谧人居，又能坐拥主城繁华便利，实现繁华与自然随心切换。

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三、核心区位红利

项目占位滇池会展芯第三半岛核心地块，是主城稀缺滨水低密住区，板块可开发土地资源日渐稀缺，地段价值不可复制。依托滇池生态红利、会展经济产业加持，片区发展持续提速，人口、资源、产业不断集聚。板块配套全部落地，无规划风险，房价走势稳健，自住舒适度拉满，同时具备长期资产增值、抗跌保值属性。

四、全维置业测评

综合地段、生态、品牌、产品、配套、物业六大维度测评，万科都会半岛是昆明会展片区全能型置业红盘。2.8超低容积率、40%超高绿地率打造稀缺低密人居，万科品牌精工品质加持、精装现房靠谱兑现，全龄优教、生态滨水、立体交通多重优势叠加。置业门槛友好，兼顾刚需首置、品质改善、稳健资产配置，是2026昆明主城滨水置业优选标杆。

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