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一、主城芯黄金区位

中莱国际城公寓坐落昆明西北新城核心，地处金川路与沙河北路交汇处，区位价值优越。地铁4号线金川路站C口无缝直连，三纵三横路网通达全城。正对云南阜外医院，周边商圈林立、常住人口密集，人流客流稳定，地段租赁与保值潜力十足。

二、全龄段实景配套

项目配套成熟完善，商业、医疗、交通资源全覆盖。周边吾悦广场、宜家等大型商圈环伺，日常购物休闲便捷。正对三甲阜外医院，医疗需求无忧。地铁无缝衔接、多条公交途经，人流汇聚，自住、办公、民宿、租赁配套支撑十足。

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三、项目基础信息

项目为西北新城核心SOHO公寓，主力建面44-98㎡灵动户型，涵盖44-156㎡全段面积。层高3-3.3米，毛坯交付且自带烟道，实用性强。40年正规产权，支持按揭与全款付款。物业费3.5元/月/㎡，地段核心、人流稳定，是优质多元资产。

四、全能通透户型

项目打造44-98㎡灵动SOHO户型，空间灵活多变、利用率高。层高充足、通透开阔，自带烟道，满足日常居住、轻餐饮需求。户型方正无浪费空间，适配单身自住、双人居住、小型办公、创业工作室、民宿经营等多元使用场景，可塑性极强。

五、项目核心价值

楼盘核心优势鲜明，地铁上盖物业，人流量稳定充足。紧邻三甲医院与大型商圈，租赁需求常年旺盛，无淡旺季。户型灵动多功能，一套资产适配自住、办公、创业、民宿多元用途。低门槛入手城芯资产，稳健保值，是优质轻资产投资优选。

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项目地址：昆明市·西北新城·金川路与沙河北路交汇处（阜外医院对面）

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