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一、全段面积户型

项目主打草海畔绝版合院与精装顶跃洋房，户型梯度完善。合院建面282-528㎡，全端户布局，超大开间采光，私享庭院露台，空间尺度奢阔。180-220㎡精装顶跃洋房，上下分层独立格局，超大观景露台、阔绰横厅，精装交付品质过硬。全系户型观景效果绝佳，适配高端改善人居。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

二、项目核心卖点

项目坐落海埂大坝旁主城核心，是草海畔绝版院落现房。1.05超低容积率、45%高绿化率，低密生态住区静谧纯粹。紧邻省级行政中心，地段尊贵稀缺。全系实景现房，合院毛坯、洋房精装可选，产品质感高端，坐拥滇池生态与主城繁华双重红利，圈层价值突出。

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三、全系配套落地

项目周边配套顶配成熟，全维度适配高阶生活。10分钟直达南亚、爱琴海等核心商圈，日常繁华随心享。多所公立名校、国际学校环绕，教育资源优质。多家三甲医院加持，守护家人健康。紧邻海埂大坝、城市滨河绿地，地铁公交多维通达，生态、教育、商业全面落地。

四、项目基础信息

项目占地93.73亩，为主城核心低密墅质现房社区。容积率1.05、绿化率45%，园区绿植繁茂、景观雅致，居住环境清新静谧。车位配比1:2，停车充足，物业费分层定制，服务贴心细致。社区纯改善圈层纯粹，无刚需混杂，居住品质与圈层氛围兼具。

五、主城核心腹地

项目占位主城南核心、海埂大坝绝版地段，地段价值无可替代。紧邻省级行政集群，属于昆明传统高端人居腹地。两横一纵城市主干道+地铁5号线加持，交通四通八达。片区发展成熟，无规划兑现周期，生态繁华兼得，自住、收藏价值双高。

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