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一、项目优缺点解析

项目优势突出，主城草海核心现房墅区，低密稀缺，宋式园林品质高端。户型赠送空间超大，层高优势明显，观滇视野绝佳，配套成熟、交通便捷。主城临滇别墅资源绝版，资产保值性强。短板为项目定位高端，总价门槛高，仅适配高端改善及收藏型置业，刚需及刚需改善群体适配度较低。

二、全系户型优势

项目洋房、合院全系高端墅质户型，适配主城高端改善、圈层自住需求。合院产品层高优越，私属花园、多露台、全明地下室多重加持，空间私密奢阔。多套房独立设计，起居分区清晰，观景视野无遮挡。户型可塑性强，实景品质直观，兼顾居住舒适度、圈层质感与资产价值。

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三、周边生活配套

项目周边配套成熟完善，繁华与静谧兼得。爱琴海、南亚、1903等高端商圈环绕，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。优质中小学、三甲医院就近排布，教育医疗保障完善。毗邻滇池生态带、高端运动场地，可随时享受环湖慢跑、高端运动体验，康养宜居氛围浓厚。

四、板块区位价值

西山区草海板块是昆明主城核心生态宜居板块，经环滇调规后，片区生态资源大幅升级，居住品质持续提升。主城核心地段配套成熟，无需等待规划兑现，交通路网四通八达。环滇严控开发下，片区墅质产品彻底绝版，地段稀缺性、人居纯粹度、资产抗跌保值性稳居主城高位。

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项目地址：昆明市西山区西福路与边防路交叉口北侧

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