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一、成熟配套环绕

项目周边生态、商业、交通、民生配套全方位成熟落地。三大全域湿地环绕，生态环境得天独厚，日常宜居康养。周边双商圈加持，商超、影城、餐饮等生活配套齐全，满足高阶生活需求。多维交通路网纵横，快速通达主城各区，通勤出行高效便捷。片区人文、教育、医疗资源集聚，全方位适配高端改善全场景生活需求。

二、项目综合测评

实地测评来看，海荣河序集是昆明南市稀缺性拉满的低密改善红盘。1.4超低容积率、纯洋房社区规划，在主城核心板块实属罕见。超四代创新户型打破常规，超高得房率、空中花园、270°环幕视野三大核心优势，产品力吊打片区同类楼盘。社区私享会所、网球公园、中式园林实景呈现，未售先封顶的准现房属性，彻底规避置业交付风险，整体品质、圈层、性价比优势突出。

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三、项目实景全景

项目整体实景进度超前，楼栋主体已全部封顶，外立面、社区园林、公共配套稳步落地。王府中式园林景观层次丰富，绿植繁茂、景致雅致，氛围感十足。下沉式私享会所、赛事级网球场实景呈现，内部健身、休闲、亲子配套齐全。一梯一户独立前厅、公区精装细节考究，社区整体精致低密、纯粹静谧，高端改善质感直观可鉴。

四、全系优配户型

项目118-189㎡全系高拓洋房户型，精准匹配全周期高端改善需求。118-129㎡四代刚需改善户型，低门槛入主滇池半岛，空中花园随心改造，空间灵活百变。143㎡空中别院多套房设计，动静分区清晰，超大公区适配家庭聚会与圈层宴请。189㎡天境平墅尺度极致，超高拓展空间、全景落地窗，私享云端视野，兼顾居住舒适度与圈层排面，自住品质拉满。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

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