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一、主力在售户型

项目主力89-143㎡品质户型，涵盖刚需三房、舒适大三房、改善四房全品类，适配全龄段家庭居住需求。89㎡小户型三开间朝南、自带主卧飘窗，刚需性价比拉满；105㎡主力三房南北通透、主卧套房设计，宜居性极强；125-143㎡改善户型采用LDK一体化格局，搭配6.5米宽景阳台，空间阔绰通透，改造灵活性高，兼顾居家实用与品质质感。

二、项目实景全貌

书香云海作为西城百万方成熟大盘，社区实景全面呈现，人居氛围纯粹浓厚。园区高绿化覆盖率，绿植错落排布、景观层次丰富，搭配休闲步道、全龄活动空间，日常休闲康养便捷。楼栋排布规整，楼间距开阔，采光通风条件优越，整体社区干净整洁、静谧宜居，成熟大盘居住质感肉眼可见。

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三、周边生活配套

楼盘坐拥草海片区成熟醇熟生活圈，各类配套实景落地、即住即享。教育上，公立幼儿园、云大附中加持，构筑12年优质教育体系；医疗上，周边三级综合医院环绕，守护家人健康；商业上，多维商圈覆盖，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足；生态上，近邻滇池、西山生态景区，出门即享自然绿意，繁华与静谧随心切换。

四、板块区位价值

项目地处西山区草海核心宜居板块，是昆明西拓发展的核心赋能区域，城市界面崭新、规划先进。片区以生态宜居、文教康养为核心定位，无工业污染，人居氛围纯粹。地铁+高铁TOD双交通加持，通勤高效便捷，配套持续迭代升级，板块保值抗跌性强，无论是自住安家还是长线置业，都具备极高价值。

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项目地址：昆明市西山区草海片区云安会都西侧大渔路10号

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