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一、醇熟生活配套

项目坐落呈贡核心腹地，2公里全能生活圈配套全覆盖。紧邻云大附中、昆三中、多所中小学，全龄教育资源优质。周边四大商圈环绕，三甲医院林立，四大城市公园环抱，毗邻文体活动中心，日常购物、求学、就医、休闲一站式满足。

二、主城核心区位

楼盘占位呈贡正芯，是区域稀缺核心宜居地块。临近地铁1、4号线，紧邻城市主干道，立体交通通达全城。片区政务、商业、教育资源集聚，居住圈层纯粹，发展成熟无短板，是呈贡核心难得的低密宜居置业优选。

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三、全龄适配户型

项目主推115-138㎡纯板奢宅，三房、四房户型齐全，适配刚需改善家庭。户型南北通透、格局方正，得房率高达106%-111%，搭配私梯入户，空间利用率超高。尺度舒适、动线合理，完美适配三口之家、三代同堂居住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

四、核心价值亮点

项目为呈贡核心稀缺2T2纯板式低密小高层，居住舒适度极高。配备下沉式庭院会所、星级入户大堂，公区品质拉满。一批次准现房交付，今年买明年住，兑现力强劲。邦泰一级资质物业加持，服务贴心，自住品质与保值性兼备。

五、项目基础信息

项目占地约79.38亩，容积率2.5、绿化率40.01%，低密属性突出。规划18栋14-17层小高层，2T2纯板通透布局，居住密度低。车位配比充足，社区配套全龄园林、水院、会所，硬件设施完善，人居参数优越。

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