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一、主城芯黄金区位

经投湖山望坐落呈贡区洛羊街道，紧邻观山公园仅100米，地处自贸区核心宜居板块。区域路网四通八达，三横四纵立体交通，可快速通达呈贡商圈与主城核心区。片区生态资源富集，发展稳健，宜居属性突出，是低密生态置业优选。

二、全龄段实景配套

项目周边配套实景落地，生态、教育、医疗、商业一应俱全。毗邻观山公园、果林湖等多座生态公园，休闲康养条件优越。周边覆盖一站式全龄教育，临近在建三甲医院，搭配大型商超与商业街，全方位满足全家庭生活所需。

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三、项目基础信息

项目为国资经投集团打造的低密生态社区，容积率仅1.08、绿地率46%，居住密度极低。楼栋依托坡地错落排布，户户朝南、采光充足，居住户数适中，无拥挤感。70年正规产权，物业运维规范，规划指标优质，生态宜居性拉满。

四、全能通透户型

项目在售122-268㎡洋房、别墅户型，覆盖刚需、改善、终极置业需求。全系纯板式设计，户型方正全明、动线合理，空间利用率极高，部分户型近乎零公摊。阔绰观景阳台可俯瞰公园湖景，兼顾居家实用性与生态观景体验。

五、项目核心价值

楼盘核心优势为超低密生态住区，坐拥一湖三公园稀缺自然资源，居住环境静谧舒适。国企开发品质靠谱，现房交付无风险，户型得房率出众。适配康养自住、家庭改善与长线投资，片区生态置业竞争力稳居前列。

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项目地址：昆明市呈贡区洛羊街道自贸区信息产业基地（观山公园旁100米）

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