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一、主城芯区位资源

邦泰悦九章雄踞呈贡芯核心地段，是片区封面级东方美学奢宅。项目紧邻吾悦广场、三甲医院、春融公园，市政配套密集环绕。近邻地铁与公交站点，临近昆明市政府、昆三中等优质资源，步行生活圈成熟，地段价值与宜居属性稳居片区前列。

二、精品户型鉴赏

项目全新推出纯1T1板式组团，私享电梯入户厅，私密性绝佳。主打全四房户型，拓展面积最高达37㎡，得房率近乎100%。户型格局方正、南北通透，空间改造性强，布局科学无浪费，适配刚需改善、三代同堂等多元居家场景，实用性与舒适度拉满。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

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三、项目基础概况

项目总占地约120亩，二期主打纯1T1低密产品，绿化率最高达43.46%，居住舒适度优越。社区打造近1.2万㎡翡翠绿廊、6大主题景观、超2300㎡水景，搭配星空顶入户、光感电梯前室等五重归家礼序。国家一级资质邦泰物业加持，社区品质与服务双优。

四、醇熟生活配套

项目坐拥呈贡最优步行生活配套，一路之隔吾悦广场，300米直达三甲医院与春融公园。自建幼儿园，紧邻在建师大附小、昆三中优质学府，教育资源完善。公交、地铁近距离覆盖，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，日常居家便捷无忧。

五、项目价值分析

项目是呈贡片区品质、户型、配套三优的东方美学奢宅。邦泰集团百强房企开发，交付力、产品力口碑出众。纯1T1私梯入户、超高得房率户型，搭配顶配社区景观与归家礼序，稀缺性突出。自住舒适度高，兼具优质学区与核心地段，保值属性稳固。

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