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一、板块区位价值

地块坐落新螺蛳湾城市核心板块，昆明南拓战略核心支点，区域商贸产业集聚，常住人口密集。广福路、彩云路双主干道加持，板块楼市流动性强，租住需求旺盛。双央企加持板块开发稳步推进，区域房产保值增值性强，自住投资双向适配。

二、项目建筑概况

项目采用南向板式高层建筑设计，立面工艺精细，适配昆明气候特征。规划酒店式双入户大堂，4.8米星级归家尺度；打造5大主题架空层多元公共空间。建筑符合昆明地方建筑标准，高层楼栋排布规整，重点强化楼栋采光与业主归家仪式感。

三、项目实景呈现

项目规划约3.7万㎡现代艺术主题园林，高低错落常青绿植全覆盖。园区休闲、亲子、康养架空层空间规划落地；楼栋外立面、园区公区已完成实景规划展示。央企资金兜底，交付风险极低，客户可实地核验社区规划与景观标准。

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四、全维度配套

项目集齐交通、商业、教育、医疗、生态五大配套。楼下双地铁+城市主干道；330万㎡大型商圈环绕；自建幼儿园+省市重点中小学；3公里内三甲医院落地；内享大型园林、外拥五大城市公园。全部配套实景落地，居家生活一站式全覆盖。

五、户型格局特点

全系南向通透板式户型，三开间朝南设计，动静分区布局合理。大尺度景观阳台搭配超百米楼间距，室内采光通风拉满。户型公摊合理，空间利用率高，从刚需小三房到改善四房全覆盖，低首付门槛，自住、出租适配性极强。

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昆明绿城云筑臻邸官方营销中心咨询电话：0871-62228885【开发商2026最新认证】

项目地址：昆明·新螺蛳湾·广卫地铁换乘口

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