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一、项目价值解析

山海湾8号坐落官渡区滇池会展板块，是环湖东路以南绝版一线观滇现房豪宅。项目坐拥滇池半岛稀缺生态资源，搭配顶级团队打造的精工建筑，品质可传承。涵盖全维度交通、教育、商业、生态配套，现房实景无交付风险，大平层高端产品适配塔尖改善置业，地段稀缺、质感顶尖，自住保值双向价值突出。

二、全维醇熟配套

项目配套全部实景落地，生活资源十分完善。紧邻王府井滇池小镇商圈，日常购物消费便捷。300米直达云大附属会展学校幼小龄教育资源，家门口实现全龄教育。周边三甲医院环绕，医疗保障充足。八大湿地公园环伺，生态宜居属性拉满，交通、教育、商业、生态全方位覆盖全家庭生活需求。

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三、主城芯地段优势

项目占位滇池三个半岛核心区位，是昆明稀缺的一线临滇豪宅板块。紧邻滇池国际会展中心，属于城市重点发展的封面片区。地铁2、5、8号线三轨交汇，出行四通八达。片区生态、商业、产业资源高度集中，地段绝版不可复制，保值抗跌能力稳居昆明高端楼盘前列。

四、项目基础详情

项目占地175亩，规划12栋晶体观滇住宅，共计2700户，配备6000余个地下车位。社区拥有近5万㎡内部景观公园，楼间距80-130米，视野采光极致开阔。采用C60高标水泥、旋挖桩工艺打造可传承建筑，全玻璃幕墙外立面，搭配双会所、双泳池、精装大堂，社区品质对标一线顶豪。

五、在售户型鉴赏

项目主力在售138-350㎡大平层户型，最大户型近800㎡，全系高端改善产品。户型南北通透、板式结构，搭配4米超大阳台、9-32米超长观景面，观滇视野绝佳。独立电梯厅、入户双开门设计，内部承重墙少可自由改造。全屋品牌豪装配置，居住尺度与奢华感兼具，适配高端改善置业。

建面约117-138㎡三室两厅两卫

建面约171-190㎡四室户型

建面约249-314㎡顶奢大平层

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项目地址：昆明市官渡区环湖东路滇池国际会展中心旁

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