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一、项目区位优势

璞域ONE坐落北京路二环核心地段，是北市区成熟核心腹地。坐拥北京路城市中轴资源，周边多条城市主干道纵横，通达全城。地处同德、北辰双商圈辐射范围，地段成熟无短板，是北京路稀缺南向优质住区，区位价值无可替代。

二、全维醇熟配套

项目坐拥北市区顶配教育资源，对口明通小学北辰校区、直升昆十中求实校区，属于北市区王牌书包组合。周边大型商圈、商超、餐饮配套密集，优质医疗资源环绕。社区自带高端私享会所，商业、教育、医疗、休闲配套全方位成熟落地。

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三、项目基本信息

项目占地约43亩，容积率3.8，规划6栋商品住宅、1栋幼儿园，总户数517户。车位配比1:2，绿化率25%，主打北京路稀缺3.5代品质住宅。准现房交付，今年买今年住，规避期房交付风险，居住舒适度与安全性兼具。

四、在售户型鉴赏

主力户型143㎡、188㎡、235㎡南向大平层，是北京路唯一南向阳光舱户型。一梯一户私梯入户，近零公摊、超高得房率，最高可达107%。全系270°环幕视野，双边厅奢阔格局，户型方正通透、动静分区，适配全维度改善置业需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

五、项目核心价值

项目是北京路二环边稀缺六边形战士楼盘，兼具顶级教育、核心地段、高端精装、私享配套。北市区唯一带恒温天幕泳池、观林健身房的业主专属会所，搭配荷兰TIBA管家服务。书包属性拉满，同时兼顾高阶改善居住品质，稀缺性极强。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路与江东花园南路交汇处

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