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一、核心区位解读

楼盘坐落于昆明西山区马街板块核心位置，紧邻春雨路与益宁路交叉口，扼守西市区发展中轴。周边路网完善，春雨路、杭瑞高速等主干道通达全城，距离地铁3号线西部汽车站仅800米，步行10分钟可达，公交站点密布，交通出行便捷。片区依托西市区产业升级规划，汇聚商业、教育、医疗等优质资源，是西市区兼具宜居性与发展潜力的热门置业板块，区位优势突出。

二、主推户型鉴赏

项目主推98-143㎡纯板式户型，涵盖刚需三房、改善四房，适配不同家庭结构需求。户型设计遵循金地峯系产品标准，全部采用南北通透布局，保证室内采光与通风效果。98㎡刚需三房带5.8米阔景阳台，空间利用率高，满足年轻家庭居住需求；125㎡及143㎡改善四房为端头产品，双阳台+飘窗设计，动静分区合理，明厨明卫，毛坯交付，可根据家庭喜好自主装修，打造专属居住空间。

三、周边生活配套

楼盘周边配套逐步成熟，步行15分钟可达马街摩尔城商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；车程10分钟可达融创滇池后海、宜家家居等大型商圈，尽享一站式消费体验。教育资源丰富，周边规划有2所幼儿园、1所公立小学及1所中学，步行范围内可实现全龄教育覆盖。医疗方面，临近昆明医科大学第二附属医院、西山区人民医院，为家人健康保驾护航；滇池草海湿地公园、西山森林公园环伺，生态环境优越，宜居属性拉满。

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四、项目核心参数

项目总用地面积约89亩，总建筑面积约23万方，容积率2.9，绿地率约42%，规划总户数1560户，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求。住宅规划为2T4户纯板房，70年住宅产权，毛坯交付，预计2026年12月底交房。项目由金地集团旗下一级资质物业——金地智慧服务提供服务，物业费标准合理，服务涵盖日常保洁、安保、设施维护等，为业主营造舒适、安心的居住环境。

五、项目核心价值

项目作为金地集团峯系升级产品，承袭品牌精工基因，施工品质与建筑细节严苛把控。占据西市区马街板块核心，坐享片区发展红利，交通便捷、配套完善。纯板式低密规划，楼间距宽阔，冬至日日照时长超3小时，居住舒适度高。自带约5000㎡社区商业及全龄休闲空间，兼顾生活便捷与休闲体验，品牌房企打造，资金与交付有保障，无论是自住还是投资，都是西市区置业的优质选择。

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项目地址：西山区春雨路与益宁路交叉口

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