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一、楼盘全方位测评

筑友天誉府是昆明主城二环芯高性价比刚需刚改标杆楼盘，核心优势突出、置业短板极少。项目为准现房实景呈现，交付安全有保障，本土房企开发口碑稳健。成熟顶配配套、地铁利好加持、全能刚需户型、亲民总价门槛，完美适配主城首套自住、教育置业、刚需过渡、轻资产保值多元需求，是主城刚需置业闭眼入的优质楼盘。

二、板块区位价值

项目占位官南二环芯核心价值板块，是昆明主城难得的成熟宜居、无风险置业片区。承接巫家坝金融商务、滇池会展文旅双重资源外溢，板块价值稳步攀升。经过多年发展，片区居住氛围、商业配套、交通路网全面成熟，无需长期等待规划落地，自住便捷度拉满，同时具备稳定的保值增值能力，置业安全性极高。

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三、周边生活配套

项目坐拥主城一站式醇熟生活配套体系，全方位覆盖衣食住行学养娱全维度需求。商圈环伺、购物休闲便捷；全龄段优质教育落地，助力孩子成长；多座三甲医院护航家人健康；临近城市主干道与在建地铁，立体交通通达全城，日常通勤、出行出游高效便捷，完美适配都市人居生活。

四、全系在售户型

项目全系在售91-126㎡刚需刚改全能户型，精准适配都市首置、家庭改善人群。户型设计贴合昆明人居习惯，零浪费空间、超高实用率，格局方正通透、采光观景优越。户型改造灵活，可适配不同家庭结构，小面积实现高质感居住，总价可控、性价比远超主城同类竞品。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

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