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（一）楼盘综合项目测评

融创人民路1979是昆明一环核心稀缺人居楼盘，坐拥绝版地段、顶配配套、地铁上盖、多元户型四大核心优势。城央低门槛入驻，适配刚需安家、精英改善、资产配置多重需求。配套无需等待、资源不可复制，是城央置业、保值自住的优质优选。

（二）主城核心区位价值

项目扎根昆明一环龙脉核心，是城市发展原点，文脉、商脉集聚。人民路城市中轴串联全城繁华，地铁加持交通四通八达。主城核心土地稀缺，板块无新增优质地块，资源高度集中，地段价值恒久，抗跌保值能力远超近郊楼盘。

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（三）在售户型亮点解析

楼盘户型覆盖全周期置业需求，91㎡小户型精巧实用，适配年轻首置；128㎡三房通透舒适，适合三口之家；140㎡四开间大户型格局恢弘，满足高阶改善。全系全明采光、动线流畅，空间利用率高，城央稀缺户型，自住与保值属性兼备。

91㎡户型：中城入门级稀贵资产

全功能生活场景灵动户型：

128㎡户型：城央舒适三房精英资产

高性能端头优秀采光舒居户型：

140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产

四面宽朝南覆盖全周期户型

（四）社区园林景观打造

社区以轻奢自然为设计理念，打造云朵主题园林景观，布局水景、景墙、休闲步道与全龄活动空间。云幕剧场、水岸客厅、儿童乐园、运动场地错落分布，兼顾观赏性与实用性。精致绿植搭配休闲场景，于城央繁华中，打造静谧雅致的宜居秘境。

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