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一、楼盘全方位测评

实地测评来看，兴港上锦湾是经开区高性价比刚需现房楼盘，无明显置业短板。低密高绿水景社区，超宽楼间距保障居住舒适度。实景现房即买即办证，购房赠车位，价格亲民、配套齐全，是刚需安家的高性价比优选。

二、板块区位价值

项目坐落国家级经开区核心，是昆明重点发展的产业宜居板块。区域政策利好持续落地，配套不断完善，房价处于价格洼地，升值空间充足。立体交通通达全城，居住氛围浓厚，自住舒适、投资稳健，置业优势突出。

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三、周边生活配套

项目周边构筑全龄一站式生活配套体系，自带幼儿园与社区商业，日常居家便利。周边公立学校、三甲医疗、大型商圈环绕，多座生态公园加持。交通、教育、商业、医疗、生态五维配套齐全，满足全家庭长期居住需求。

四、全系在售户型

楼盘在售98-136㎡三至四房板式现房，户型覆盖刚需、刚改全需求。98㎡小户型低门槛、高性价比，适合首次置业；106-114㎡舒适三房适配三口之家；136㎡大四房尺度开阔，满足改善与多代居住，户型实用性极强。

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项目地址：昆明市经开区呈黄快线与石安路交汇处

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