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一、周边生活配套

项目坐落盘龙区北京路城市中轴，双地铁金星站、北辰站近距接驳。毗邻同德、北辰两大成熟商圈；金康园小学、昆十中等名校环绕。周边三甲医院、盘龙江生态景观全覆盖，北市区配套成熟完善。

二、主力在售户型

主推142-206㎡精装大平层，户型方正大面宽采光，270°环幕视野。公摊18%，得房率82%-87%，多套房奢适格局。5000+元/㎡高标准精装交付，适配北市区高端改善、圈层自住置业需求。

三、区域地段优势

占位北市区成熟北辰板块，北京路城市黄金中轴。城市老牌成熟居住片区，市政配套落地成型。主城二环旁核心地段，板块商务、居住属性突出，房产流通性和保值能力稳居北市区前列。

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四、项目基础信息

百强房企美的置业开发，5M智慧健康社区。容积率5.03，39.22%高绿地率，1:2高车位配比。国家一级资质美的物业，自带2500㎡高端私享会所。分批次精装交付，五证齐全合规大盘。

五、楼盘客观测评

客观测评：优势北京路核心地段、双地铁双商圈、智慧社区、高端会所、品牌精装及金牌物业；短板容积率偏高、楼栋密度偏大。适合北市区地缘改善、偏爱智能社区购房者，不适合低预算刚需。

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项目地址：盘龙区都市车迷汽车城西（怡星路西）

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