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一、全维醇熟配套

项目坐落官渡古镇旁，占据广福路与珥季路城市中轴，是城南核心文化生活主场。五大商圈环抱，15分钟繁华生活圈成型。周边省级文化场馆、特色夜经济街区集聚，三甲医院、全龄教育配套齐全，生态公园环绕，宜居属性拉满。

二、精品户型鉴赏

项目主打143-198㎡书香人文大宅，依托新规打造高使用率空间。户型为纯板式南向设计，配备270°观景舱、LDK一体化通透格局，主卧套房尊崇私密。全屋采光通透、动线流畅，空间开阔无浪费，适配高端改善家庭居住需求。

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三、主城核心区位

项目地处滇池中轴核心，承接昆明南拓发展红利，是城市重点打造的文化会客厅。地铁1/2号线、多条城市主干道环绕，三维立体路网通达全城。片区发展成熟，人文底蕴深厚，地段价值稳步攀升。

四、项目基础信息

社区规划10栋纯板式住宅，容积率低至2.5，绿化率超40.8%，打造低密宜居府邸。总户数仅432户，居住密度低、圈层纯粹。配备星级归家礼序、恒温泳池、业主餐吧等高端配套，全域智能安防，居住品质尊崇舒适。

五、项目核心卖点

项目由云南建投国企匠造，实力与交付口碑双保障。坐拥主城低密纯板、一梯一户、全龄配套、人文生态四大核心优势。新规高得房户型+星级社区配套，兼顾品质与实用性，是城南高端改善标杆人居。

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项目地址：昆明市·珥季路·官渡古镇旁

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