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一、楼盘真实评测

楼盘综合测评：优势为巫家坝CBD核芯、沪上顶奢产品基因、大体量综合体、实景园林公区、东航高端物业、一线品牌精装；短板容积率偏高、总价门槛高、部分配套待落地。适配高端改善自住，不适合刚需投资。

二、社区园林景观

社区采用“一心一区三圈”景观布局，约8800㎡南北双景观花园。甄选蓝花楹、乌桕等名贵常青树种，古典手法打造叠水景观；环形慢行步道、林下休憩场地全覆盖，全龄社区景观，养护标准对标顶奢酒店。

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三、精品户型鉴赏

标杆140㎡洋房、249㎡大平层户型方正通透，高窗墙比采光优越。私属电梯前厅，南北双阳台分离设计；超大横厅社交空间，功能分区合理。精装标准拉满，格局可微调，适配高端家庭常住、圈层会客需求。

四、周边圈层配套

项目地处巫家坝1公里黄金高端生活圈层，周边总部大楼、高端商业、市政生态公园集群。主干道四通八达，快速联动会展、主城核心板块；片区高净值业主集聚，圈层纯粹，城央高阶生活配套逐步兑现。

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝飞虎大道与春城路交叉口

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