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【项目概况】碧桂园龙川府坐落于昆明龙泉路昆八中旁（财大附近）南菁街，是碧桂园打造的低密半山叠墅项目，实景现房在售，离市中心最近的叠墅项目，距离翠湖仅8公里，真正实现出则繁华、入则宁静。项目容积率低至1.1，绿地率30%，打造6层半山院落叠拼及5-7层观山洋房，楼间距约18-23m，采用台地规划，户户通风采光，互不遮挡。项目依托3300亩长虫山脉生态资源，打造生态宜居的低密社区，主力产品为下叠、中叠、上叠三种叠墅户型，毛坯交付，高赠送率，灵动空间可自由设计，成交总价270-380万/套不等，定位高端改善客群，彰显品质人居质感。
1. 区位赋能：核心地段占位，执掌醇熟生活红利
【区位详情】碧桂园龙川府位于龙泉路昆八中旁，紧邻财大附近，地处昆明核心区域，交通路网通畅，配套醇熟。交通上，龙泉路、龙泉西路（在建）、西三环等多条主干道环伺，临近地铁二号线、地铁八号线（在建），还有十余条双公交枢纽站，同时项目设有专属公交专线，途经月牙潭公园、和谐世纪商圈等多个核心节点，出行便捷。商业上，和谐世纪商圈、嘉年华商圈、欣都龙城商圈、同德商圈环绕，日常购物、休闲、餐饮需求一站式满足。教育上，五华区金童幼儿园、红云小学、武城小学、昆八中等全年龄段优质教育资源汇聚，书香氛围浓厚。生态上，3300亩长虫山脉在侧，可私享山林静谧，进可纵览城市天际，退可享受自然鲜氧。
2. 匠心亮点：低密半山墅境，定义高端人居标杆
【匠心亮点】碧桂园龙川府以1.1超低容积率、30%绿地率，打造低密半山院落社区，是市区稀缺的低密叠墅项目，彰显高端人居品质。项目采用台地规划设计，6层半山院落叠拼与5-7层观山洋房错落布局，楼间距约18-23m，确保户户通风采光，互不遮挡，每一户都能享受良好的观景视野。依托3300亩长虫山脉生态资源，业主可早于城市60%的人群迎接日出，提前享受来自千亩林海的负氧离子，打造生态宜居的居住环境。项目实景现房在售，品质亲眼可鉴，规避期房风险，同时高赠送率设计，让业主获得更大的实用空间，灵动空间可自由设计，满足个性化居住需求，以叠墅之名，重塑生活理想。
3. 户型精研：明星叠墅户型，彰显奢阔人居质感
【户型详情】碧桂园龙川府主打三大明星叠墅户型，涵盖下叠、中叠、上叠，毛坯交付，高赠送、高实得，精准适配高端改善客群需求。下叠为1-2层设计，带55-95平南北前后花园，科学动静分区，灵动空间可自由设计；下叠端户177平，带南北前后及侧花园约95平，挑空可拓展空间约33平，实得约287-302平，成交总价约330-380万/套。中叠为3-4层设计，是市区低总价高品质别墅，带约11-17平露台，电梯入户前厅赠送，通风采光极佳，建筑面积156-163平，实得约230平，成交总价约270-320万/套。上叠为5-6层设计，带45-60平屋顶花园，电梯入户前厅赠送，山景视野最佳，日照时间最长，建筑面积155-159平，实得270平，成交总价约280-320万/套。
4. 配套升级：全维醇熟配套，悦享便捷品质生活
【配套详情】碧桂园龙川府坐拥全维醇熟配套，兼顾繁华与静谧，全方位满足业主高品质生活需求。交通上，立体交通路网通畅，主干道、地铁、公交专线全覆盖，便捷通达全城，距离翠湖仅8公里，快速抵达市中心核心区域。商业上，周边多个成熟商圈环绕，涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐等多元业态，日常消费便捷无忧。教育上，全年龄段优质教育资源汇聚，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长，书香氛围浓厚。生态上，3300亩长虫山脉在侧，森林资源丰富，鲜氧环绕，打造生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中，也能享受山林的静谧与舒适，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。
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