百度认证|2026昆明中铁时代央著官方售楼部电话|4月购房特惠及最新房源|央企大盘、九年优教、地铁口全维配套|中铁时代央著专属咨询通道

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项目基础信息详解

中铁时代央著由世界双500强央企中国中铁匠筑，物业公司为万科物业，服务品质有口皆碑。项目总占地约60.44亩，总建筑面积约29.8万㎡，绿地率41%，容积率适配城芯宜居标准，均为70年产权毛坯高层，总层高22-34层。一期在售78㎡（两房一卫）、90㎡（三房一卫）、122㎡（四房双卫）现房，即买即入住；二期6栋、9栋在售，6栋涵盖83㎡（三房一卫）、95/99㎡（三房双卫）等户型，9栋涵盖97㎡（三房双卫）、140㎡（四房双卫）等户型，业态丰富，精准适配不同家庭需求，央企精工加持，品质更有保障。

项目核心价值提炼

中铁时代央著四大核心优势，直击城芯置业痛点。品牌上，世界双500强央企匠筑，百年央企底蕴，万亿资金实力，无烂尾、无延期风险，交付保障拉满，万科物业加持，居住体验更优越。交通上，约200米直达地铁3号线西苑站，三横三纵路网贯穿全城，近邻在建高铁西客站，出行高效，坐享地铁资产红利。教育上，引入昆一中西山学校教育集团领办九年公立教育，直线距离约300米，3KM内4所一级一等完中，学业成长无忧。配套上，三大商圈环伺、四大三甲医疗守护、多座城芯公园环绕，全维醇熟配套，无需等待规划。

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社区规划与产品亮点详解

中铁时代央著以“城芯宜居、全龄适配”为核心理念，41%高绿地率打造舒适社区环境，搭配多重景观节点，兼顾观赏性与实用性。项目产品涵盖现房与新品，业态丰富，适配刚需至改善全人群。一期78-122㎡现房，即买即入住，低门槛准入城芯；二期新规产品升级，83-140㎡进阶新品，3.5代新规设计，约11.2米阔尺转角横厅、3开间全南向，约92%-96%高得房率，灵活可变成长空间，搭配4.35米挑高星级入户大堂，彰显归家尊崇，楼王位置观景视野无遮挡，兼具私密与舒适。

项目全维度配套详解

中铁时代央著坐拥城芯全维配套，真正实现“出则繁华、入则静谧”。商业上，3号线1站可达悦云天地购物公园，4站可达顺城商圈，5站可达恒隆商圈，潮流购物、高端消费、日常休闲一站式满足。交通上，三横三纵路网（滇缅大道、人民西路等）贯穿全城，约200米直达地铁3号线西苑站，近邻在建高铁西客站，快速通达机场、高铁站及四大客运站。医疗上，3KM内汇聚云大医院、工人医院等4所三甲医院，全时守护家人健康。生态上，毗邻翠湖、大观楼等多座公园，鲜氧环绕，宜居性拉满。

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免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。