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一、项目实景全貌

项目园区大门、景观带、架空层会所、入户公区全部实景开放。近100米阙式大门、1.2万㎡翡翠绿廊、2300㎡水景实景呈现；星空顶车库、光感电梯前室5重归家礼序实地可验。园区实景落地，品质肉眼可见，规避期房风险，直观体验东方府院居住氛围。

二、板块区位价值

占位呈贡政务核心封面板块，区域政务机构扎堆，高素养居住人群聚集。片区城市规划成熟，无杂乱城中村及工业用地。承接呈贡政务核心红利，配套现成无需等待，地段自住底盘稳固。板块流通性强，学区+政务双核加持，房产保值抗跌性能优异。

三、项目建筑品质

项目打造昆明时尚东方奢宅，呈贡唯二全景封窗光感立面。楼栋行列式南北排布，30米超大建筑退距隔绝噪音。公建化高端外立面，双层防水保温施工。星空顶车库、精装电梯前室等高配公区；工程多次斩获金盘奖、广厦奖，建筑品质和施工标准区域顶尖。

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四、周边全维配套

周边商业、医疗、教育、生态、交通全维成熟配套闭环。大型商圈、三甲医院、重点公办学校、城市公园步行可达；公交地铁双路网覆盖。全维度生活配套全部落地运营，无远期规划留白。政务核心生活圈，全年龄段生活、上学、就医需求一站式满足。

五、在售户型鉴赏

二期朗悦组团1T1爆款四房户型实地鉴赏，纯板式南北通透。私梯入户独立前厅，超大拓展赠送面积；户型方正动线流畅，无浪费过道空间。毛坯交付改造自由度高，适配三口之家、三代同堂改善居住。实地样板间开放，可直观核验采光、尺度和公摊。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

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项目地址：昆明市呈贡区政务核心板块春融东路沿线

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