2026昆明长粼天境全新认证官方售楼部电话|7月优惠政策及特价房源|白沙湖板块|国资洋房|项目优劣势解析|长粼天境官方开发商24小时热线

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（一）项目优劣势解析

盘龙白沙湖片区国资开发实景洋房，1.47超低容积率，41.05%高绿地率，纯板式低密社区。1梯2户高私密性户型，即买即住规避期房风险，片区生态资源优越。短板为地铁尚未通车，现有公交出行为主，远离主城核心商圈，适合东片区自住置业。

（二）周边配套资源

1公里内自持社区底商、青龙农贸市场，日常消费便捷。多条公交线路环绕，临近规划地铁3号线延长线。青云小学优质教育加持，白沙河公园、昆明植物园双生态配套，周边多成熟商圈，满足全家庭基础生活所需。

（三）项目区位优势

坐落盘龙区青云街道白沙湖畔，昆明东进战略核心板块，主城最后连片开发优质地块。定位国际山水休闲康养新城，万科、中海头部房企扎堆入驻。30分钟通达主城商圈与长水机场，板块规划能级高，后期升值潜力突出。

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（四）项目基础信息

占地64.16亩，规划12栋8层、5栋3层纯洋房社区，总户数420户。车位646个，23-40米宽楼间距，毛坯交付。土投物业全域管理，全社区1梯2户低梯户比设计，现代森系园林布局，私密性与社区舒适度拉满。

（五）全系户型亮点

在售143-149㎡三至五房纯板洋房，90%超高得房率。全部南北通透，餐客双阳台分离设计。U型实用厨房，主卧独立衣帽间与玄关，私密感强。可满足三代同堂居住，空间改造灵活性高，改善家庭居住适配度极高。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

温馨提示：看房需提前致电预约登记，预约可享受售楼处优惠，暂不接受临时到访客户！

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