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一、项目价值分析

项目独占滇海海岸线绝佳位置，北临草海南临西坝河，容积率1.18，打造低密山水岛居。宝能集团开发，宋式园林实景呈现，合院产品稀缺，资产保值性强。

二、核心区位地段

项目位于西山区，紧邻广福路、滇池路等主干道，地铁5号线大坝站在侧，10条公交线路环绕。北临草海，坐拥山海资源，距主城核心商圈近，交通便利区位优越。

三、在售户型鉴赏

项目在售洋房与合院，合院为核心产品，赠超大私家花园、露台，每层挑高优越，多套房设计。户型方正通透，采光优良，全明地下室设计，适配高端改善需求。

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四、全维周边配套

周边商业配套完善，公园1903、爱琴海等商圈环绕；教育、医疗资源齐全，多家三甲医院近在咫尺；还有海埂训练基地等运动配套，生活、休闲、康养需求一站式满足。

五、项目基本详情

项目占地约110.65亩，70年住宅产权，五证齐全，实景现房在售。吉祥服务集团提供物业服务，社区低密宜居，宋式园林精工打造，建筑品质优良，即买即住。

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项目地址：昆明市西山区滇池畔（北临草海）

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