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一、主力户型鉴赏

项目主推115-138㎡纯板式小高层户型，涵盖三房、四房格局。采用2T2私梯入户设计，得房率高达106%-111%，空间利用率超高。户型方正通透、采光极佳，动线合理，适配改善家庭品质居住需求。

雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；

云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；

揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。

二、项目基本概况

邦泰映悦坐落呈贡核心区，是片区稀缺2T2纯板低密小高层社区。项目占地约79.38亩，容积率2.5、绿化率40.01%。打造高端光幕立面、东方雅奢园林与下沉会所，品质对标高端改善楼盘。

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三、全维生活配套

项目2公里内配齐全维度优质配套，四大商业综合体环绕，紧邻云大附中、昆三中等名校。周边三甲医院林立，四大公园环抱，毗邻文体活动中心，购物、就学、康养、休闲一站式全覆盖。

四、项目区位价值

楼盘地处呈贡正核芯，坐拥双地铁加持，城市主干道四通八达。片区政务、商业、教育资源高度集中，是呈贡成熟宜居核心板块。地段稀缺、配套落地，自住舒适度高，资产保值性稳健。

五、项目优劣势分析

项目核心优势为呈贡核心稀缺低密纯板小高层，超高得房率加持。高端社区配置齐全，实景准现房交付，兑现力强劲。全龄优质配套环绕，无明显置业短板，是片区改善优选楼盘。

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