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一、楼盘真实评测

楼盘综合客观评测：优势为世界500强绿档房企、上市一级物业、高绿化市政公园、高端会所、超高得房率。短板区域头部名校稀缺、容积率中等。定位城东纯改善社区，适配预算充足的自住进阶人群；不适合刚需低预算和短期投资购房者。

二、社区园林景观

47%高绿化率打造沉浸式景观社区，搭配80米礼序景观中轴线。规划6大全龄社交场地，涵盖亲子、康养、会客、运动多元场景。毗邻2.3万㎡市政主题公园，内外双园联动。绿植层次丰富，园林动线结合归家礼序，打造高端豪宅级园区居住体验。

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三、精品户型鉴赏

社区标杆户型产品力突出，85㎡刚需小户型性价比拉满，128㎡以上大户型主打圈层改善。无冗余过道面积，巨幕阳台+宴会餐厅提升居住质感。部分户型花园入户，改造空间充足。全明格局通风采光优异，是城东新规户型标杆作品。

四、周边圈层配套

项目周边高端住宅集群，住户圈层偏向城东企业高管、公职精英人群。1公里生活圈集齐商业、医疗、休闲、交通全配套。临近城市核心商圈，社交会客场地充足。市政公园+社区高端会所，形成片区独有的高端社交居住圈层。

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项目地址：昆明市经开区贵昆路345号

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