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一、周边生活配套

项目位于人民西路梁家河地铁站旁，紧邻地铁3号线，距二环仅800米。周边春苑小学等优质学校环绕，三甲医院林立，悦云天地等商圈环伺，陆军讲武堂等景观近在咫尺。

二、项目基础详情

项目占地约23.66亩，总建面约7.26万㎡，容积率3.1，绿地率40%。共5栋住宅，层高3.0m，总户数326户，配备星级会所，由省房物业提供星级管家式服务。

三、项目价值分析

项目由国企云南建投打造，择址人民路中轴稀缺地段，为新规住宅产品。低密规划，五重归家礼序，品质有保障，交付口碑优良，是主城一环边不可复制的核芯资产。

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四、主力在售户型

项目主推127-184㎡新规住宅，纯南向板式布局，270°观景舱设计，超3m层高。户型采用LDK一体化设计，主卧套房打造，全明空间，高得房率，适配改善及高端置业人群。

五、板块区位优势

项目坐落于人民路中轴，一环边核心地段，承载昆明百年发展荣光。片区交通便捷，配套成熟，集萃全城顶尖资源，土地稀缺，兼具居住舒适度与资产保值增值属性。

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项目地址：昆明市·人民西路·梁家河地铁站A口

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