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一、地段板块发展价值

项目坐落于嵩明杨林职教新城，是昆明第二大学城核心板块，区域文旅与居住属性兼具。坐拥片区独一无二的天然温泉资源，是板块稀缺温泉度假宜居项目。依托滇中新区规划红利，板块配套持续升级，兼具自住、旅居、投资多重价值。

二、多维生活配套汇总

项目配套完善且多元，自带大型温泉商业，紧邻片区成熟商圈，五分钟生活圈全覆盖。周边幼小初高全龄教育资源齐备，多家医院就近接诊，三甲医院规划落地。毗邻多个湿地公园与文旅景区，生态休闲、居家生活需求均可满足。

三、社区整体规划布局

社区总占地78亩，规划高层与合院双业态，布局规整合理。40%高绿化率搭配低密社区规划，居住舒适度高。社区人车分流设计，车位配比充足，公共空间开阔。同时打造专属温泉配套，兼顾日常居住与度假休闲双重体验。

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四、项目核心置业优势

项目为片区唯一天然温泉社区，66℃偏硅酸温泉可入户，康养价值突出。全系现房在售，即买即住无风险。业态丰富，涵盖刚需高层、改善合院，适配多元置业需求。依托职教城人气加持，自住舒适、出租稳定，性价比优势显著。

五、全品类户型亮点解析

项目户型面积段丰富，39-132㎡高层、99-109㎡合院全覆盖。高层户型方正通透，空间灵活，适配单身、刚需、家庭自住。合院产品温泉入户，私密性强、舒适度高，主打度假康养。毛坯交付，可塑性强，适配多元改造需求。

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