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一、全维配套落地

华夏四季熙铂苑坐落滇池度假区海埂大坝核心板块，坐拥西山、滇池、草海三重生态资源，船房河、西坝河双水系环绕，紧邻永昌湿地公园、滇池绿道，生态康养氛围拉满。片区配套实景成熟，10分钟通达主城三大核心商圈，全龄段优质教育、多家三甲医院环绕。地铁5号线双站点加持，两横一纵城市主干道贯通全城，商业、教育、医疗、交通、生态全方位赋能高阶人居。

二、项目核心卖点

项目为滇池度假区核心稀缺低密精装现房社区，容积率仅1.66，纯洋房低密规划，无高层遮挡、居住圈层纯粹。社区打造沉浸式立体园林，高绿化率、景观层次丰富，配备全龄休闲运动配套。主打143-260㎡高端改善大平层，品牌精装交付，独立电梯入户，多套房私密设计，空间尺度阔绰。五证齐全、现房即买即住，零交付风险，是主城观滇改善标杆作品。

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三、核心区位优势

项目抢占滇池度假区海埂大坝绝版地块，地处主城与度假区双核叠加红利区，毗邻省级行政中心，片区圈层高端纯粹。依托昆明城市南向发展风口，环滇土地严控开发，一线临滇低密住宅愈发稀缺。地铁5号线与多维城市路网加持，快速衔接主城商圈、交通枢纽，兼具主城繁华配套与滇池生态静谧，地段价值不可复制。

四、主力户型鉴赏

项目主推143-260㎡精装观滇大平层洋房产品，覆盖进阶改善、终极置业全需求。户型格局方正通透，南北双向采光，超大横厅搭配阔景观景阳台，直面滇海西山景观。全系多套房独立设计，动静分区合理，私密性极强。支持毛坯、精装双交付选择，可塑性极强，适配高端自住、康养居住、圈层置业多重需求。

五、项目基本信息

华夏四季熙铂苑总占地58.41亩，规划15栋纯洋房建筑，仅299户低密高端住区，居住密度极低、圈层纯粹。社区高绿化覆盖，园林景观雅致，全龄生活配套齐全。全部楼栋实景现房交付，五证齐全、产权清晰，品牌物业专属护航，24小时安保值守，运维成熟完善，是滇池畔稀缺的精装现房洋房标杆。

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项目地址：昆明市滇池度假区滇池路以西300米（海埂大坝旁）

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