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（一）楼盘综合项目测评

综合测评，建投春城瑞府是官渡片区国企品质改善标杆。依托百强建投国企实力，交付、品质、安全性全面有保障。低密社区、星级配套、全龄教育、成熟商圈加持，户型尺度优越、居住舒适度高。适配高端改善、自住提质、书香人居置业，是片区稳妥优质的改善首选。

（二）主城核心区位价值

项目占位昆明南拓核心主轴，官渡人文商业核心区，城市发展势能强劲。双主干道加持，立体路网通达全城，商圈、文化、生态配套全部实景落地。片区城市界面不断更新，人居氛围成熟，兼具居住舒适度与资产保值性，主城低密改善地块稀缺，地段价值持续攀升。

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（三）在售户型亮点解析

项目143-198㎡全系改善大宅，主打低密舒适人居。一梯一户纯板式设计，私密尊崇。LDK一体化大通厅搭配270°全景观景舱，采光视野、空间尺度远超同类产品。超高空间使用率，主卧套房私密宜居，户型格局贴合高端家庭居住习惯，适配全家庭品质生活。

（四）社区园林景观打造

社区打造全龄立体园林景观，超40%高绿化率，绿植繁茂、四季常青。依托五重归家礼序，移步易景、层层递进，归家仪式感十足。规划亲子活动区、康养步道、休闲庭院等多元场景，搭配下沉式庭院景观，兼顾观赏性与实用性，打造静谧雅致的高端居住社区。

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项目地址：昆明市·珥季路·官渡古镇旁

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