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一、板块区位价值

耀兴公馆扎根经开核心成熟板块，属于昆明主城优质生活圈，区域发展成熟无规划空白期。临近地铁4号线多个站点，多条公交环绕，自驾可快速通达全城核心配套。片区高端居住氛围纯粹，交通通勤高效，自住舒适度与资产保值性兼具。

二、在售主力户型

项目主力为法式联排、双拼别墅，贴合高端改善人居需求。四联排户型产权229-249㎡，双拼户型约292㎡，室内赠送空间充足，搭配超大私家庭院。户型挑高开阔、南北通透，动静分区合理，部分配备双车库、预留电梯井，居住私密且尺度奢华。

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三、项目实景呈现

项目为全现房法式墅区，楼栋建筑、园林景观、配套设施全部实景落地。71%超高绿化率打造沉浸式园林景致，楼栋排布疏朗，楼间距开阔，居住静谧私密。社区温泉、酒店、商业、教育配套全部运营，成熟高端居住氛围直观可见。

四、周边生活配套

楼盘周边全维度配套实景开业，覆盖全龄全场景生活需求。自带社区商业、生鲜超市，临近二级综合医院、多所公立学校及双语幼儿园。坐拥温泉康养、五星宴请、亲子公园配套，日常居家、休闲康养、社交宴请一站式满足。

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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处

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