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（一）项目价值评测

东原启城是官渡区稀缺成熟刚需大盘，交付口碑优异、实景现房靠谱。超低首付、高得房率、拎包精装三大核心优势，性价比碾压片区同类楼盘。配套成熟、社区氛围浓厚，非常适合刚需自住、年轻置业，纯投资增值速度相对平稳。

（二）地段核心优势

项目占位空港、官渡、呈贡三区交汇核心，享受多重片区发展红利。片区产业集聚、配套持续升级，是昆明刚需置业热门板块。立体交通通达全城，成熟大盘加持，地段稳健保值，自住性价比极高。

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（三）改善户型亮点

项目刚需户型实用性拉满，超高得房率最大化利用空间。双风格精装交付，全屋家电家具配齐，省时省心省装修成本。户型动静分区、采光通透，格局灵活，适配单身、三口之家等多种刚需居住场景，居住体验优越。

（四）社区园林造景

社区打造沉浸式新加坡美学园林，一环六园归家动线，景观层次丰富。搭配水景、步道、绿植，四季景致常青。专属童梦乐园、邻里社交空间完善，兼顾休闲、亲子、社交需求，社区环境优美、居住氛围温暖纯粹。

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项目地址：昆明官渡区·地铁6号线大板桥站·西冲小学旁

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