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（一）项目实景全貌

项目营销中心、景观示范区、实体楼栋已实景呈现。沉浸式森系园林、星级主入口、无界会客厅均可实地参观。央企施工标准可视化，建筑外立面、公区铺装、智能设备全部落地展示。依托中铁过往高分交付案例，项目交付品质、工程质量有极强的品牌兜底保障。

（二）项目区位价值

昆明城市中轴线核心资产，福德城市更新核心红利地块。城芯不可再生土地资源，四横三纵交通枢纽加持，通达昆明全城。承接巫家坝、南屏街双重商圈辐射，板块城市界面持续升级。城芯房产流通性极强，自住舒适、资产保值增值双向属性拉满。

（三）成熟生活配套

城芯全维度成熟闭环配套，商圈、医疗、教育、交通、生态全覆盖。临近昆明火车站和双地铁站点，通勤出行零压力；周边老牌优质学校、三甲医院密布；近距离坐拥城市滨水公园。出门即享主城繁华配套，无需等待远期规划，日常生活出行极其便捷。

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（四）在售户型鉴赏

94-143㎡全系城芯墅质宽幕奢宅，板楼通透采光优异。小户型低门槛入主主城核心；中大户型大横厅、宽景阳台，改善居住质感。户型动线科学，无浪费面积，可塑性强；楼栋高低排布保障观景采光，毛坯交付适配个性化装修，投资自住双向适配。

（五）项目建筑品质

万亿央企国匠精工施工，符合主城高标准建筑抗震规范。现代简约公区立面设计，耐用抗老化；全域人车分流，全维度智能安防、无感通行科技系统落地。景观工程与建筑工程双高标准施工；诺德专属物业精细化运维，城芯高端社区安全与居住品质双重保障。

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项目地址：昆明市官渡区北京路延长线南北大道起点

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