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一、周边生活资源

项目坐落滇池会展半岛核心，配套成熟完善。自带社区商业小篆街，紧邻王府井奥莱、福保容滙天地，构筑15分钟繁华生活圈。配建双语幼儿园与上海师范大学附属学校，周边七大湿地公园环绕，休闲、教育、商业需求一站式满足。

二、地段发展潜力

项目地处滇池会展黄金板块，坐拥南博会永久会址红利，经济辐射力强劲。双地铁加持、三轨规划落地，多维路网通达全城。片区生态、文教、商业资源高度集中，是昆明高端改善核心板块，自住宜居、资产保值属性突出。

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三、全系户型剖析

项目主推128-176㎡新规改善大平层，实现负公摊、超高实得率。128㎡户型媲美市面170㎡尺度，143㎡、176㎡主打墅级横厅、270°环幕视野。一梯一户私梯入户，多面南向采光，户型百变适配全家庭周期居住需求。

113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；

128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；

143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；

176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。

四、项目核心卖点

项目为万科高端改善力作，依托500里成熟大盘底蕴，交付口碑优异。采用公建化玻璃幕墙立面，搭配滇派山水园林，居住质感拉满。自带14大功能全龄会所，万科金牌物业加持，新规户型得房率超高，性价比远超同类产品。

五、项目基础信息

项目占地36.32亩，规划7栋住宅，绿地率40%，总户数741户。楼间距40-82米，采光通风条件优越。打造三境花园行游式景观社区，搭配独立邻里中心，动静分区、闹静分离，兼具社区烟火气与居住静谧感。

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项目地址：昆明市官渡区滇池会展板块万科500里

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