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一、楼盘深度测评

实地踩盘实测，信达万科京江隐翠是昆明主城北京路芯稀缺的滨江品质豪宅。项目采用现代极简建筑立面，高端玻璃幕墙通透质感十足，最大化引江景、园景入室。社区以高绿化规制打造沉浸式中央园林，绿植繁茂、景致错落，四季常青，人居氛围静谧雅致。社区配套高阶邻里泛会所、休闲步道，全龄段生活场景全覆盖。全系一梯一户私属入户，双大堂精装设计，搭配万科精工精装标准与国家一级物业，从归家仪式感到日常居住细节，全方位彰显高阶人居质感，是主城难得的实景滨江改善红盘。

二、全维醇熟配套

项目坐拥北京路中轴无短板醇熟配套，繁华与生态完美交融。商业配套成熟，同德广场、北辰商圈近在咫尺，日常购物、聚餐、休闲轻松便捷。教育资源优质，金康园小学等名校加持，目送式上学，解决家庭核心教育需求。医疗资源完善，周边三甲医院密集排布，为家人健康保驾护航。生态上毗邻盘龙江滨河景观带，私享城市滨江生态资源，日常休闲康养氛围优越，立体交通四通八达，完美适配高端家庭全维度生活需求。

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三、板块区位优势

项目扎根昆明北京路城市中轴，是北市区发展最成熟、资源最集中的核心板块，数十年高端人居底蕴积淀，地段价值稳固。片区坐拥地铁1、2号线双地铁加持，多条城市主干道纵横，半小时通达全城各大核心商圈与交通枢纽。板块汇聚顶级商业、教育、医疗、生态资源，人居圈层纯粹，居住舒适度极高，地段抗跌性、保值增值能力稳居昆明楼市第一梯队，自住、改善、资产配置皆适配。

四、在售户型鉴赏

楼盘在售158-199㎡纯板滨江大平层，专为城市高净值人群打造终极改善人居。全系南北通透格局，采光通风优越，户型动线科学合理，空间利用率超高。158㎡四室户型均衡实用，动静分区清晰，适配多孩家庭居住；199㎡进阶户型打造双套房、中西双厨、270°江景飘窗，超大观景面直面盘龙江一线风光，私梯入户加持，私密性与尊崇感拉满。全屋品牌精装交付，细节精工打磨，兼顾轻奢质感与居家实用性，重新定义主城滨江高端人居标准。

隐时悠 158㎡ 四室三厅一厨两卫：空间布局灵活，满足多口之家居住需求，全明通透设计，采光通风俱佳。

京起梦 200㎡ 四室两厅双厨三卫：奢阔大平层，中西双厨适配多元烹饪需求，主卧套房带独立卫浴，彰显世家风范。

翠风华 158㎡ 三室两厅一厨三卫：户型方正，动静分区明确，阔尺空间打造舒适改善体验。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号

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