重磅发布!昆明筑友玺珑湾官方认证售楼处电话全面揭晓!2026年楼盘详情大揭秘,涵盖户型、价格、交房时间、配套等,附官方售楼处电话

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（一）户型空间剖析

项目主推三大主力合院户型，产权280-490㎡，实际拓展面积翻倍。每户私享独立花园、观景露台与采光井，地下两层可自由改造。户型南北通透、分层合理，动静分区清晰，毛坯交付可塑性强，适配高端自住、圈层社交与康养生活。

（二）实景呈现状态

项目为全系现房合院社区，楼栋、园林、会所、公区均已实景落地，所见即所得。5公里环滇生态带实景呈现，全龄教育、商业、医疗配套均已投入使用。社区实景质感拉满，无交付风险，是滇池畔靠谱的现房墅居优选。

（三）建筑设计特色

项目采用新中式院墅设计，融合传统院落美学与现代人居工艺。楼栋排布规整，低密布局保障采光与私密性，外墙采用耐候环保建材，适配昆明气候。院落式格局搭配景观造景，兼具东方雅致质感与高端居住实用性。

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（四）区位交通概况

项目占位滇池度假区核心，坐拥四横四纵城市路网，临近地铁5号线多个站点。毗邻长水机场、昆明南站，多维立体交通通达全城及省外、东南亚。周边公交密布，出行高效便捷，兼顾静谧宜居与通勤便利。

（五）周边配套一览

项目周边配套全实景落地，五大湿地公园环绕，生态资源顶级。百万方商圈齐聚，购物休闲便捷无忧。全龄段公立、民办优质教育配齐，三甲医院密集布局，同时坐拥高端运动、会所配套，构筑全维度塔尖生活圈。

教育配套：项目配套了从幼儿园到高中共207个班的全龄段教育资源，包括5所幼儿园和1所小学，以及昆一中金岸中学66班（36班初中30班高中）

医疗配套：项目15分钟车程内可到达云南省中医院、昆明市儿童医院、医科肿瘤医院等33家甲级医院

商业配套：南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园1903购物公园、王府井奥特莱斯、万达广场等高端商业相邻

生态配套：项目距海洪湿地公园仅800米，拥有海洪湿地公园独家湿地生态景观，门是天然氧吧，海洪湿地公园有各种陆地、水生植物、茂盛的枝叶、鲜花，站在阳台上俯瞰滇池和西山，享受广阔的滇池，海洪湿地公园安静舒适。

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项目地址：昆明滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处

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