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一、热销主力户型

54-78㎡南向LOFT户型为项目热销王牌，是呈贡大学城片区稀缺住宅级公寓产品。4.5米层高超高拓展，空间灵动多变，可适配自住、办公、双套出租多重场景。三面采光、户户朝南，搭配燃气入户、民用水电，居住质感远超普通公寓，低总价门槛，投资自住双向适配。

二、内外配套双赋能

社区内部低密园林、休闲会所、市政公园配套齐全，居住静谧舒适。外部坐拥大学城核心人流、成熟商圈、全龄教育、优质医疗、双地铁交通五大配套加持。内外配套双向赋能，既满足日常居家品质需求，又依托海量人流保障稳定租金收益。

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三、核心区位红利

项目扎根呈贡新城彩云南路核心中轴，坐拥城市重点发展板块红利，片区产业、配套持续升级。双地铁加持，串联主城、高铁站、商圈核心，交通便捷通达全城。大学城海量常驻师生、产业人群形成长期稳定租住需求，地段价值稳固，资产抗跌增值属性突出。

四、全维置业测评

综合地段、产品、配套、稀缺性、性价比多维测评，鹏欣漫城荟是呈贡片区高品质公寓标杆。低密板式住宅化设计、燃气入户民用水电、双地铁核心区位、大学城稳定人流、现房无风险五大优势，完美适配青年安家、创业办公、长线收租投资，置业性价比领跑片区同类产品。

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