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一、主城地段赋能

邦泰悦九章坐落呈贡核心芯，占据片区配套、品质、户型三大核心优势。项目紧邻吾悦广场、三甲医院、春融公园，咫尺市政配套与重点学校。地铁、公交路网密集，通达全城，是呈贡主城芯难得的配套成熟、地段优质的东方美学奢宅。

二、项目基础概况

项目总占地120亩，二期全新推出纯1T1朗悦组团，容积率低至3.58，绿化率高达43.46%。规划11栋小高层、高层住宅，户户私享电梯入户厅。毛坯交付，得房率逼近100%，户型赠送空间超大，是呈贡片区纯居改善标杆社区。

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三、实景醇熟配套

项目打造步行全能生活圈，一路之隔吾悦广场，300米可达三甲医院、春融公园。自建社区幼儿园，紧邻在建师大附小、昆三中优质学区。公交站点、地铁口近在咫尺，市政政务配套环绕，衣食住行、教育医疗全方位便捷覆盖。

四、项目核心价值

项目为邦泰全国首发东方美学奢宅，拥有呈贡稀缺封窗交付立面。打造近1.2万㎡翡翠绿廊、2300㎡水景、6大主题景观，搭配星空顶归家礼序。全新纯1T1板式户型，高赠送、高得房率，一级资质物业加持，品质与性价比双优。

五、精品户型鉴赏

全新朗悦组团主推I、J两款四房户型，纯1T1私梯入户，私密性绝佳。户型格局方正、南北通透，拓展赠送面积最高达37㎡，得房率超高。全四房设计适配改善家庭，空间布局合理，可塑性强，满足家庭居住升级、多元改造需求。

I 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 37㎡，空间利用率拉满，私梯入户提升居住私密性与尊崇感；

J 户型：1T1 四房双卫，拓展面积约 31㎡，纯板式南北通透，户型方正，适配多代同堂的改善需求。

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